PRÉVENIR LES DÉGÂTS D'EAU
Les dégâts d’eau sont la source principale de dommages dans les condominiums. Vieillissement des équipements, négligence, ignorance des règles de base de prévention ou simple malchance, peu importe la cause du dégât, les conséquences peuvent être majeures et coûter très cher aux copropriétaires et aux résidents, au Syndicat et aux compagnies d’assurance. Ces dernières sont d’ailleurs de plus en plus exigeantes en termes de prévention, et les primes et les franchises d’assurance, en particulier pour les Syndicats de copropriété, sont continuellement en hausse. Voici donc quelques conseils pratiques de prévention :
- Sachez où se situent les valves et robinets dissimulés dans les armoires, de même que les valves principales de votre unité.
- Dès que vous constatez une fuite d’eau, si petite soit-elle, qu’elle provienne de la robinetterie ou de l’évacuation (drains), ne tardez pas à la faire réparer par un plombier certifié.
- Les boyaux d’eau chaude (laveuse et lave-vaisselle) devraient être de caoutchouc résistant à l’eau chaude et revêtus d’un treillis souple en métal.
- Les boyaux de raccordement à la laveuse et au lave-vaisselle doivent être remplacés au moins tous les cinq (5) à six (6) ans et doivent être inspectés annuellement.
- Il est recommandé de fermer les robinets de votre laveuse après chaque lavage et de vous assurer que les valves des robinets sont fonctionnelles.
- Si vous quitter votre condo pour plusieurs jours, fermez l’arrivée d’eau principale située dans un mur mitoyen entre la salle de bain et la chambre à coucher principale (et la 2e entrée sous l’évier de cuisine pour les appartements de coin);
- Si votre absence doit durer plus d’un mois, il est obligatoire de procéder à cette fermeture et d’en aviser votre assurance et le syndicat. Il en va du remboursement en cas de dégât d’eau. Vous devez aussi en aviser l’Administration et remplir le formulaire d’absence afin que nous ayons toute l’information nécessaire en cas d’imprévu durant votre absence.
- Munissez-vous de détecteurs d’eau qui fonctionnent à piles. Il serait bon d’en mettre dans la cuisine, près de la laveuse et dans la ou les salles de bain.
- Si malgré ces précautions il y a une importante fuite d’eau, téléphonez d’urgence au 514-744-1409 et fermez les valves principales de votre maison.
